一手交房一手拿證 濟南新房全面實現交房即辦證

一手交房一手拿證 濟南新房全面實現交房即辦證

一手交房,一手拿證。今後,濟南所有的樓盤交房時,業主領到鑰匙之後,在手機上零資料申請辦證,當天就能拿到不動產權證。

“以前交房辦證等兩年,現在15分鐘就拿到手了!”近日在濟南市市中區魯能領秀E中心項目交付現場,業主李怡賢拿着剛打印出來的不動產權證,高興地告訴記者,上次買房爲辦證請了三次假,來回跑腿,費時費力;這次領完鑰匙就在手機上申請,當場就給發證。

這個項目229套商品房集中交付,濟南市不動產登記中心的流動服務車開到現場發證,成爲濟南第一個實現“交房即辦證”的新建商品房項目。

目前,濟南市已經在市中領秀城、歷城玖唐府等多個小區開啓了“交房即辦證”模式,開發企業在取得竣工綜合驗收備案手續,具備法定交房條件後,聯合不動產登記機構,交房當天,可以同步辦證。據介紹,“交房即辦證”能實現的前提,是打通各個部門之間的信息壁壘。辦理不動產權證不僅僅是產權從開發商轉移到業主,還涉及繳稅、銀行抵押等諸多環節,需要住建、自然資源、稅務、銀行、公安、民政、公積金等諸多部門協同。藉助濟南市大數據局搭建的政務雲平臺,“數據跑腿”逐步替代了市民跑腿,實現“一次辦成”“一次辦好”。

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“業主也可以不領紙版的不動產權證,申領電子證照具備同等法律效力,和健康碼一樣方便。”濟南市自然資源和規劃局不動產登記中心副主任杜建剛表示,濟南充分發揮互聯網高效便捷的優勢,深化信息共享集成,改造優化業務流程,利用大數據、實名認證、活體識別、電子簽名、電子證照等技術手段,對新建商品房轉移登記實現“不見面辦理”,市民網上零資料(實物)申請、線上審覈,網上繳納稅費、手機APP領取不動產電子證照。加蓋電子印章的電子版《不動產權證書》和《不動產登記證明》與紙質版具有同等法律效力,可應用於不動產交易、抵押,也可用於公積金提取、辦理營業執照等多個政務服務領域。

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記者瞭解到,去年濟南市新建商品房共辦理不動產權證14萬個,按照“交房即辦證”的新模式,大約70%能夠“零跑腿”辦證。商品房“交房即辦證”、“不見面辦理”不僅便民利民,同時有利於規範房地產開發秩序,防範購房風險。(完)

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