航空業虧損1570億美元 國際航協呼籲開放邊境

航空業虧損1570億美元 國際航協呼籲開放邊境

當疫苗的曙光越來越近,股市已經開始瘋狂,但被二次“封鎖令”困住的航班仍然沒有看到希望,反而是江河日下。在最新的預測中,國際航空運輸協會(IATA)再一次調高了全球航空業的損失。按照IATA的說法,在千億美元的虧損之下,航空業的寒冬還在繼續,“這是該行業在二戰後經歷的最大沖擊”。

1570億美元,對於今明兩年航空業的累計虧損額,這是IATA給出的最新預測。當地時間24日,發佈了修訂後的2020年和2021年全球航空運輸業業績展望報告。

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在這份報告中,IATA指出,儘管全球航空運輸業業績有望改善,但2021年仍將繼續嚴重虧損,預計2020年將出現1185億美元的淨虧損,2021年將出現387億美元淨虧損。

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這比今年6月時的預測值高出了不少。彼時,IATA預計今年航空業虧損843億美元,明年則將虧損158億美元。

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對於大幅上調虧損數值的原因,IATA稱,鑑於第二波疫情和主要市場的關閉,航空公司進一步調整了行業預期。“即使疫苗能很快研製成功,在2021年年中之前,這對經濟和航空運輸的積極影響不會太大。”IATA總幹事Alexandre de Juniac坦言。

虧損加大的同時,報告還顯示,航空業的整體收入將從2019年的8380億美元降至3280億美元,降幅高達5000億美元。與此同時,航空公司也削減了3650億美元的鉅額成本,從2019年的7950億美元降至2020年的4300億美元。

IATA的判斷並不誇張。就在11月18日,北歐第二大航空公司挪威航空爲旗下兩家核心子公司申請破產保護,成爲這一輪航空業倒閉潮中最新的受害者。

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具體而言,在報告中,IATA將阻礙航空業復甦的原因總結爲兩大挑戰:一是財政支持和債務水平,二是邊境關閉和疫情檢測。

對於前者,IATA在報告中解釋稱,預計航空公司在2021年上半年仍將平均每月消耗68億美元,直到2021年四季度纔會實現收入正增長。由於疫情持續時間超出預期,航空公司將需要更多的財政援助。目前,航空公司的債務負擔已膨脹到6510億美元之高。

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並非所有政府都有餘力支持陷入困境的航空公司。比如剛申請了破產保護的挪威航空,11月9日,挪威政府拒絕了對航空業的救助計劃。挪威工業部長表示,挪威航空的財務架構風險太高,政府需要爲公共資金的使用負責,未來將不會再提供擔保資金。

對於第二個原因,在IATA看來,旅行限制和檢測措施是阻礙旅遊業復甦的最大因素,也拖延了航空運輸業復甦。因此,IATA強調,最直接和關鍵的解決辦法是通過系統地檢測來重新安全開放邊境。考慮到未來新冠肺炎疫苗的廣泛使用,邊境應能在不檢測或限制檢測的情況下保持開放。

“疫苗如果出來之後,可能會對旅遊航空需求與一定的促進作用,但這個作用會有多大還不好說。”北京第二外國語學院中國文化和旅遊產業研究院高級研究員王興斌表示,疫苗的效果、價格、覆蓋人羣等都還是未知數,再加上旅遊需求是非必需的出行需求,所以疫苗對於航空業的復甦促進作用還是未知數。

而爲了進一步提振需求,24日,IATA推出了全球版“綠碼”,即旨在支持邊境安全開放的數字健康通行證IATA Travel Pass(國際航協旅行通行證),這一通行證已進入開發的最後階段。根據IATA的安排,首個跨境IATA Travel Pass試點計劃將在今年底進行。計劃將於2021年一季度正式推出。

IATA Travel Pass的目的是爲了在部分政府開始使用檢測手段以降低COVID-19病毒進入國境線的風險的情況下,在不採取檢疫隔離措施的情況下重新開放邊境。

事實上,不止是IATA,全球航空公司都在探索類似的自救辦法。包括美國聯合航空、德國漢莎航空、英國維珍航空、瑞士國際航空和美國捷藍航空在內的5家全球航空公司將從12月開始在部分航班上開始要求乘客提供電子通行證Common Pass,證明新冠病毒檢測結果爲陰性才能乘機。

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對於這種“全球健康碼”,空客CEO Guillaume Faury也表達了支持, 其在一次線上航空峯會上表示,全球航空業可能要到2025年才能達到新冠病毒危機前的水平。他還補充稱,歐洲早就應該採取統一的方法開放邊境並對乘客進行新冠病毒檢測。

王興斌坦言,這種“健康碼”肯定還是會提升一些需求的,特別是對於疫情控制的比較好的國家,但航空業復甦的關鍵還是疫情能否被控制住。

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40萬條個人信息泄露 圓通被約談

40萬條個人信息泄露 圓通被約談

本報訊(記者 馬婧)近日,圓通內部員工與外部不法分子勾結導致40萬條個人信息泄露一事引發社會關注。上海市網信辦官方微信公衆號昨天發佈消息稱,上海市網信辦網安處會同青浦區網信辦、青浦公安分局、區商務委、區郵政管理局約談了圓通公司,責令圓通公司認真處理員工違法違紀事件,做到信息對稱、及時公開、正面應對,加快建立快遞運單數據的管理制度。

今年7月,圓通速遞有限公司河北省區內部員工與外部不法分子勾結,利用員工賬號和第三方非法工具竊取運單信息,導致40萬條個人信息泄露,相關犯罪嫌疑人於9月落網。11月16日起,伴隨此事件被媒體公開報道,“圓通內鬼租售賬號導致40萬條個人信息泄露”等相關話題引發網民熱議。

對於此次事件的整改進展,記者聯繫了圓通公司,截至昨晚發稿未有最新迴應。

今年9月8日,國家郵政局郵政業安全中心發佈了一系列快遞大數據服務產品,其中就重點提出了針對快遞信息安全的解決辦法。記者獲悉,爲保護公民信息安全,郵政業安全中心打造了中間號技術安全平臺,面向公衆用戶和快遞員提供免費的隱私面單,整個快遞過程,客戶只需告知快遞員要使用隱私面單,快遞員選擇開通快遞虛擬號打印面單,即可將面單打印的收寄件人的真實電話號碼替換爲以95013開頭的15位虛擬號碼。

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業內人士建議,除了加快推廣隱私面單,在快遞企業內部,也需要探索對用戶下單時的真實號碼進行加密處理,通過技術手段提高快遞員查看用戶真實手機號碼的門檻,以減少信息泄露的風險。

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道指首破30000點 美國經濟復甦有戲了?

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2020年太過“玄幻”,年初見證了美股的數次熔斷,年末卻又見證了美股的數次衝高。如今道指一舉突破30000點大關,歷史再次刷新在了世人眼前。疫苗利好進展不斷,美國大選終於有了塵埃落定的趨勢,不確定性正在逐漸消除,資本市場提前狂歡,連帶着的美國經濟復甦的希望也逐步攀升,儘管眼下美國疫情仍舊肆虐,新的經濟刺激措施也依舊“難產”。

30000點與62秒

多重利好消息的刺激下,美股再度狂歡一夜。當地時間週二,美股全線大漲,其中,道指收漲1.54%,首次收於30000點上方,再次書寫下了歷史。截至當天收盤,道指報30046.24點,漲幅1.54%,納指漲1.31%,標普500指數漲逾1.6%。

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30000點的高度足以寫下美股的里程碑。據瞭解,道瓊斯工業平均指數創立於1896年,由美國股市30只大盤藍籌股組成,曾長期被視爲美國經濟的晴雨表。該指數於2017年1月首次突破2萬點整數關口,而在11月16日,道指盤中剛剛突破29964.29點,創下新高。

最樂見美股衝高的不外乎美國總統特朗普。沒有事先的預告,特朗普突然“閃現”白宮發佈會:“我只想祝賀大家,道瓊斯工業平均指數剛剛達到30000點,這是歷史最高水平。儘管剛剛發生了疫情,但是我們從未突破30000點。這是一個神聖的數字,沒有人認爲他們能夠遇見。”

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特朗普不忘強調,“這是美股2020年初以來第9次打破紀錄,也是其任內第48次打破紀錄”。整個過程只持續了62秒,圍繞的主題也只有一個,即道指首破30000點是自己任內不可思議的奇蹟。CNBC指出,這也許是特朗普在白宮簡報室講臺上發表的最短的講話。

特朗普曾在競選期間多次提到,如果拜登當選,美國股市和經濟將崩潰。但就目前情況而言,情況或許並非如此,在新聞媒體宣佈拜登當選後,道指實現了多次創紀錄上漲。本月9日,衆多美國媒體確認拜登順利當選下一任美國總統之後,整個世界便已鬆了一口氣,全球股市都出現了普遍的上漲。

疫苗加速遇上大選落定

相比起來,資本市場似乎更加歡迎拜登,而拜登正式跨越特朗普的障礙開啓權力過渡也成了刺激資本市場的一大利好消息。當地時間23日,美國總務管理局局長墨菲通知拜登及其團隊,已準備好啓動政權過渡進程,將向拜登一方發放700多萬美元作爲過渡資金。

一天之後,路透社的報道便提到,美國國務卿蓬佩奧表示,國務院已開始過渡進程,並將按照法律規定完成所有工作。同日,一名美國政府官員透露,白宮已批准向美國民主黨總統候選人拜登提供總統每日簡報。一切的信號都指向,這場幾經反轉又幾度僵持的美國大選要迎來最終章了,不確定性正在消除,而拜登的上臺就意味着控制疫情、恢復經濟將成爲美國政府下一階段的主要任務。

大選是一方面,更關鍵的是疫苗。當地時間23日,阿斯利康公司稱,第三階段臨牀試驗的結果顯示,該公司與牛津大學合作開發的疫苗可以保護70.4%的接種者,如果減少首劑疫苗的劑量,可保護高達90%的接種者。此前,美國輝瑞製藥公司和德國生物技術公司BioNTech,以及美國莫德納生物技術公司也先後宣佈,其研發的疫苗有效性高達95%。

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研發按下“加速鍵”的同時,新冠疫苗接種也已經提上了日程。本月20日,輝瑞便已提到,向美國食品和藥物管理局申請了緊急使用授權。美食藥局計劃12月10日召開疫苗和相關生物製品諮詢委員會會議,討論該項申請。製藥商莫德納也預計將在未來幾天提交申請。

此外,美國聯邦政府疫苗極速研發項目負責人提到,美國計劃在三週內啓動首批新冠疫苗接種。該項目負責人斯拉維在接受CNN採訪時表示,12月11日或12日,預計美國第一批人將能接種;到明年5月前後全美或將實現70%接種,從而“實現真正的羣體免疫”。

前海開源基金首席經濟學家楊德龍分析稱,美股近期出現不斷創新高的走勢,一方面受經濟復甦以及新冠疫苗研發成功的推動,另一方面也由於美聯儲大量放水催生資產泡沫,此前公佈的美國11月製造業PMI初值56.7,刷新六年新高,而美國11月服務業PMI初值57.7,也刷新五年新高,給美國投資者帶來了信心。

美股信心與經濟現實

動盪要穩了,疫苗要來了,投資者的心又躁動了。據瞭解,在本週前兩個交易日中,全美交易所一共有260億股完成換手,較往年平淡的感恩節時期同比暴增72%。First American Trust首席投資官Jerry Braakman表示,今年完全沒有發生能夠告誡散戶們不這麼瘋狂投資的事件,每時每刻都是抄底的機會。

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這在一定程度上反映了自3月以來美股在美聯儲放水之下開啓新一輪上漲之後,投資者的瘋狂。英大證券首席經濟學家李大霄認爲,疫苗剛剛推出,離大規模接種完成可能需要1-2年的時間,但經濟秩序、資本市場還是一種預期,尤其資本市場相對比較敏感,會提前反映市場情況,兩年之後確定性的恢復提前反映到了資本市場上。

也就是說,眼下的美股實際上感受到的只是一種經濟恢復的信號,至於經濟真切地恢復,可能還需要一段時間,尤其是美國疫情反撲嚴重的當下。美國疾病控制與預防中心數據顯示,進入11月以來,美國單日確診病例持續激增至超過10萬例,20日更創下192673例新高。而僅11月以來的三週時間內,新增確診病例就超過了300萬。

更“要命”的是,美國國會兩黨卻在新一輪疫情救助計劃所涉範圍和資金等問題上依舊分歧巨大。本週已有超125名美國經濟學家共同簽署了一封公開信,敦促美國聯邦政府通過直接刺激支票和定期付款,在當前新冠感染數激增之際,向美國人提供額外的財政援助。“除非決策者迅速採取必要的行動應對危機,否則我們面臨的經濟破壞持續期可能拉長,尤其是對那些遭受了最嚴重打擊的底層人來說。”

《華盛頓郵報》曾提到,從本月大選結束到明年1月新一屆國會議員正式履職,美國國會很難在這段“跛腳鴨”會期內通過重要法案。這意味着,新一輪經濟救助法案到明年1月前都難以出爐。而美聯儲主席鮑威爾已反覆強調,如果政府沒有新一輪經濟救助措施,彌補疫情造成的經濟損害將變得更加艱難,美國的經濟復甦前景也會面臨更多不確定性。

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李大霄分析稱,美國經濟是全球市場重要的風向標,而美國經濟大致可以分爲兩段,一段是疫苗推出之前手忙腳亂應對的階段,這一階段經濟無疑是停滯不前的。但隨着近期大選逐漸塵埃落定,疫苗研發宣告成功,推動美國經濟步入新的恢復性階段。整體而言,今年美國經濟預計還是負增長,但明年同比可能會有一個可觀的正增長,順週期的企業可能得到一定程度的修復。

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百年老字號們叩開資本市場大門 老字號上市=上岸?

百年老字號們叩開資本市場大門 老字號上市=上岸?

百年老字號們叩開了資本市場的大門。11月24日晚間,北京大豪科技股份有限公司(以下簡稱“大豪科技”)籌劃重大資產重組的消息一出,一輕旗下的紅星二鍋頭、北冰洋汽水和義利食品等資產將實現曲線上市變成了熱議話題。不過在當下,老字號要想獲取資本市場認可並不是件輕鬆的事情。上市也並非百利而無一害,資本會扯掉老字號的遮羞布,將客羣脫節、產品陳舊、創新不足、調整緩慢等問題暴露在陽光下。

排隊上市

紅星二鍋頭、北冰洋、義利食品,提起任意一樣都是北京人心頭好。歷史長河裏,它們經歷了一代又一代消費者的錘鍊;如今將奔赴資本市場,接受資方的百般考驗。

11月24日晚間,大豪科技正在籌劃以發行股份的方式購買控股股東一輕控股持有的資產管理公司100%股權,並向京泰投資以發行股份的方式購買其持有的紅星股份45%股份。如果大豪科技資產重組事項得到監管層的全面批准,“一輕手中的北京老字號――紅星二鍋頭、北冰洋和義利也許可以實現打包上市”的聲音便不絕於耳。

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對於上述問題,一輕集團相關負責人向北京商報記者表示,消息以公告爲準。

實際上,諸多百年老字號正以新面孔奔赴資本市場。據悉,德州扒雞、瀾滄古茶、張小泉、五芳齋等一批老字號早已傳出了“排隊”遞交A股上市申請的消息。一些老字號實則在資本市場打下了半壁江山。

7月7日,深交所披露了張小泉股份有限公司的招股書,顯示張小泉計劃登陸創業板,擬募集資金4.6億元;貴州茅臺市值已經是A股“龍頭”;海天味業用了六年時間將上市後的市值從383.86億元拉昇到4000億元;片仔癀和雲南白藥讓中藥類一腳踏入資方圈子……

此外,180歲的恆順醋業、五百年曆史的廣譽遠、350歲的同仁堂等,已經成爲A股市場中的風景線。

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難抵“後浪”衝擊

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撬開資本圈,對於老字號來講,未來的路或許纔剛開始,甚至要在資本的聚光燈下裸跑。今年5月,在新三板掛牌的天津“狗不理” 因實際經營狀況困難、形勢發展需要,宣佈從新三板退市……

據公開渠道統計,目前,全國經商務部認定的中華老字號品牌共1128家,其中上市公司約60家。阿里研究院發佈的報告指出,行業中的老字號只有10%蓬勃發展,大部分處於慘淡經營或持續虧損狀態。

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老字號內要面臨經營、資本的多方衡量,於外也面臨着“後浪”危機。網紅蛋糕、網紅奶茶、網紅禮盒等充斥社交內容App,分羹着以經營食品、飲品爲主的老字號的既有市場。然而,老字號卻難以同網紅一樣,短時間內藉助新媒體火遍大江南北,反而因自身的區域性特點,固守着起家時的一畝三分地。

中國食品產業分析師朱丹蓬表示,老字號在工藝上極具優勢,但各項短板也十分突出。尤其是在整個組織架構體制機制方面,已經制約了企業的創新升級迭代,“所以慶豐包子、狗不理、全聚德等難以釋放老字號工藝上的優勢”。換言之,在整個新生代的購物思維以及購物行爲發生變化之後,老字號的優勢不再明顯,短板越來越明顯。

不過,中南財經政法大學數字經濟研究院執行院長、教授盤和林認爲,老字號天生帶網紅品牌流量,也是一代人的回憶,但老字號必須推陳出新,跟上時尚和流行。

不等於上岸

老字號的品牌效應還是一座金礦嗎?是,又似乎不是。

消費者能在超市的陳列架上一眼辨別出熟悉的品牌,卻不意味着他們願意在衆多同類商品中爲之買單。例如,最具有代表性的或許是北京餐飲老字號全聚德,2007年上市至今的十幾年間,全聚德便歷經了從風光到跌落神壇的境遇。

從全聚德2020年三季度財報可見,前三季度實現營業收入5.16億元,同比減少56.71%;歸屬於上市公司股東的淨利潤虧損2.02億元,同比下跌484.4%。若是刨去疫情對企業的影響,2012年前,全聚德在淨利潤增幅和營收增幅上還維持着較高水平。然而,餐飲市場遇冷後,全聚德的營收和淨利開始大幅萎縮:淨利從2013年的1.1億元跌至2019年的4463萬元。也就在這一時期,許多高端餐企開始向大衆消費轉型,全聚德還在原地打轉。

在今年6月迴應深交所出具的《關於對中國全聚德(集團)股份有限公司2019年年報的問詢函》中,全聚德表示,營收、淨利、經營現金流等持續下滑有多個原因。從內部來看,產品和服務滯後於市場需求,特別是與年輕顧客的消費認知形成了差距。從外部來看,全聚德表示,市場進入者衆多,正餐市場客源分流明顯。

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凡此種種,進入資本市場後的全聚德,的確曾站立於萬衆矚目的中心,但也不得不承認自身的“老舊”。可見,資本市場也不一定是老字號高歌猛進的助推力,上市不等於上岸。

窗口期已開

即便有些“內憂外患”,老字號還是需要資本市場的“輸血”。在業內人士看來,目前資本市場處於政策驅動的高潮,對於傳統行業的老字號來說,現在是IPO的最佳時間窗口,錯過了的話,可能就很難判斷之後上市的週期。

盤和林表示,老字號想要重獲青春,一方面需要資金,以此實現改革內部,來改變不合時宜的運營模式,更加市場化、多元化。另一方面,老字號轉型也需資金爲宣傳做支撐。“老字號要急速在消費者扎堆的認識渠道鋪開產品和品牌,畢竟酒香也怕巷子深,沒有宣傳就意味着會被埋沒”,資本市場是焦點,能夠讓老品牌獲得更多的關注。

與此同時,老字號所注重的文化和傳承,也需要資本輸送“新血液”。盤和林進一步分析表示,老字號要上市,主要目的是解決企業的二次成長問題,“資本從不看中存量市場,更在乎未來的想象力”。有些老字號本身內部創造利潤的動力不足,安於現狀,容易和資本訴求起衝突。

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朱丹蓬也表示了認同:“通過資本市場的賦能,上市對品牌煥新有一定的推動作用,爲企業在渠道創新、新零售佈局上提供一個支撐,否則會越來越掉隊。”

“老字號的改革,必須深入員工骨髓,並以利益激勵爲導向。比如區域難題可以進行區域運營的授權模式解決,銷售可以按提成模式,創新可以以專利目標爲導向。”盤和林如此解釋。他強調,資本市場對於任何企業都只是一個助力,企業盈利能力、發展壯大最終依託於企業本身的人和、天時、地利。

戴頭盔看房背後的房地產渠道江湖 部分渠道費已達12%

戴頭盔看房背後的房地產渠道江湖 部分渠道費已達12%

戴頭盔看房,隱私之外更重要的,是開發商與渠道的博弈,特別是在年末歲尾,各大房企衝刺年終業績的時候,“高渠道費”成了整個行業無奈的選擇。

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北京商報記者注意到,近期北京樓市“渠道”大戰愈演愈烈,甚至一些位置、口碑、價格都不錯的高品質項目,也主動選擇使用渠道來加快營銷節奏,部分項目的包銷門檻降至千萬級別,兩位數渠道返點再次上演。在此之前,“以價換量”帶來了營銷節奏的改變,然而大面積新房入市也攤薄了市場份額,雖然有降價作爲前提,但短期內的業績衝刺,仍需渠道來幫把手。選擇渠道,也是選擇年底業績繼續爬高。從近期上市房企公佈的銷售數據測算,多數排名靠前的房企處於無法完成年度業績目標的危險線內。

豪宅也用渠道

伴隨着疫情的消退,金九銀十給樓市帶來了復甦的聲音,但上半年銷售停滯的影響尚在,迫於業績壓力,更多的開發商選擇使用渠道來加快營銷節奏。

北京商報記者注意到,最近幾個月,北京樓市新房項目使用渠道的數量得到擴充,其中不乏自身條件不錯的高品質住宅項目以及豪宅項目。按照傳統邏輯,去化“老大難”項目纔會考慮渠道帶客,這些項目一般都具備區位偏遠、配套設施差、交通不便等特點,但目前這一邏輯正在被打破。

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今年的北京樓市講求一個“快”字,項目出新快,項目營銷也要快步跟進,而這之中渠道扮演着重要角色。據瞭解,身具豪宅血統的分鐘寺三兄弟中,已經公開案名及戶型的世茂和金茂不約而同地用起了渠道;大瓦窯的首創天閱山河、西紅門的新城熙紅印、位於海淀的融創香山一號院也都加入到了渠道之列;就連地產“優等生”中海也開始用渠道了。

“競爭是相互的,一些原本沒打算用渠道的項目,也開始有計劃去接觸渠道。”業內人士向北京商報記者透露。

合碩機構首席分析師郭毅表示,房企選擇使用渠道,取決於其對於未來業績目標的預期,以及爲了業績目標可以付出多高的營銷成本。今年與往年不同,一方面疫情影響了上半年房地產市場的銷售進度,可以說今年的房子都只賣了半年的時間;另一方面融資“三道紅線”的出臺,給衆房企帶來了前所未有的壓力,外部“輸血”收緊,要更注重自己的內部“造血”能力。

“目前項目營銷對於渠道的依賴度越來越高,雖然部分房企正在積極構建自主營銷平臺,但短期內收效甚微,還遠不能解燃眉之急。”諸葛找房數據研究中心分析師陳霄稱,渠道帶客可以直接迅速地增加到訪量,達到去化快、回款快的目的,相對於目前房企自主營銷而言,能更精準把握客戶,實現客流的精準導入。

部分渠道費已達12%

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近幾年來,使用渠道營銷的開發商越來越多,因此,市場上也有關於“是渠道綁架了開發商,還是開發商離不開渠道的討論”。

貝殼找房創始人、董事長左暉曾對渠道有這樣一個定義:“市場好的時候,開發商對渠道的依賴程度較低;市場不好的時候,開發商對渠道的依賴程度就會很高。其實渠道也是開發商的‘夜壺’,市場不好拿出來用用,市場好了就放回去。”

也是印證了左暉的“夜壺論”,貝殼找房在其上市招股書中披露,新房業務呈現快速增長,已在整體營收中佔據主導地位。2019年更是出現爆發式增長,較前一年攀升171.35%。

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隨着調控政策不斷加碼,房地產市場的高光時刻一去不復返,使用渠道似乎成了常態,尤其是對於一些“老大難”的項目而言。

“包銷2000萬我們就能給12%,做嗎?”南五環某“老大難”項目營銷總近日向北京商報記者透露,目前距離集團給自己開出的任務,還差50個億,除了京外市場,北京就指着這個項目了,所以給的政策非常好,希望能夠刺激市場儘早出手。

部分營銷總和渠道均表示:12個點,對於一些剛需“老大難”項目來說並不高。“有的包銷門檻直接1000萬起。”據北六環附近某項目營銷總透露,12個點對於一些年底衝刺業績或者年初要玩開門紅的企業來說,並不稀奇。往年難過的時候,有的給出過15個點。但今年較特殊的是:包銷的門檻在不斷下降。“原來我們說包銷,一個項目整體要託底才行,現在就是誰能幫我賣出去都行,舉全渠道之力。”

事情正在起變化!接下來兩個月 非常非常關鍵

中原地產首席分析師張大偉更是直言:“當下大部分開發商的利潤率已經非常低,爲了賣房給渠道的點位非常高,這種情況下,很多聰明的購房者直接找渠道買房,和渠道談優惠。”在他看來,渠道對於開發商來說的確是一件冬天溼透了的棉襖,穿着的確冷,但脫了更冷。

業績承壓下的選擇

選擇渠道,也是選擇年底業績繼續爬高。

臨近年末,房企的終極大考即將上演,但從今年前10個月的銷售業績來看,部分房企將難以完成年度業績目標。

貝殼研究院發佈的報告顯示,根據32家房企發佈的10月業績統計,年度業績目標完成率平均值爲82%,但房企之間差異明顯。包括恆大、金茂在內的5家房企目標達成率在90%以上,同時,有17家房企目標達成率低於80%,2家房企目標達成率低於70%。

一般來說,前10個月銷售業績低於80%,就處在危險線內。北京商報記者梳理髮現,今年在北京豪擲上百億拿地的綠城中國,前10個月銷售額爲1961億元,完成年度目標78.44%;遠洋集團前10個月銷售額爲921.4億元,完成年度目標70.88%;中國奧園前10個月銷售額爲985億元,完成年度目標74.51%。

值得一提的是,富力地產前10個月銷售額爲1026.8億元,雖然突破千億,但距離年度目標相去甚遠,僅完成67.55%,大概率會成爲無法完成年度業績目標的一員。

業內人士指出,如果目前房企業績處於危險線內,那麼大概率年底無法完成衝刺目標的任務,少部分落後較小的房企還有一搏之力。目前樓市“以價換量”已成爲主流,衆房企紛紛涌入,減弱了打折促銷的影響力。再加上年末也不是傳統的樓市銷售季,接下來整體去化會更加艱難。雖有渠道助力,但實現突破仍需購房者解囊。

事實上,房企在“銀十”期間表現出較爲明顯的促銷“誠意”,但仍有部分房企未能達到預期銷售效果。據貝殼研究院數據監測,TOP50房企中10月“以價換量”的房企爲20家,較9月增加9家,同時,有14家房企銷售均價下降卻未能達到預期銷售效果,表現出“量價齊跌”的結果。

准入加速度 企業得實惠

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“本來以爲這項目鐵定要‘涼’,沒想到這麼快就拿到了營業執照和公章。”拿着新簽訂的項目合同,姜莎鬆了一口氣。

前段時間,來武漢創業的姜莎看好一個環保科技項目,幾次接洽也比較滿意,但項目方提出,如有意向進一步合作,必須在一週內提供營業執照等資料,這讓她一下子慌了神。

“我是第一次創業,辦執照要準備很多材料,流程也很複雜,這麼短的時間怎麼來得及啊。”姜莎來到青山區政務服務大廳,決定先碰碰運氣。出乎意料的是,營業執照辦得格外順利。在企業開辦公益幫辦服務區,工作人員手把手指導她在線填寫相關信息,不到1個小時就完成了審批,並免費幫她把營業執照和3枚新刻的公章郵寄到家。兩天後,姜莎帶着公司的全套“身份證明”,順利拿下項目。

姜莎的“好運氣”,得益於湖北省全面推行企業開辦“210”標準的好政策。

7月,湖北省市場監管局會同湖北省政務辦等五部門聯合印發《關於全面推行企業開辦“210”標準的通知》,明確8月1日起,將企業設立登記、公章刻制、申領發票和社保登記4個環節壓縮爲“一表申請、一窗發放”兩個環節,實現1個工作日內辦結、零收費。如今,各級企業開辦“一日辦結”目標已基本實現。截至10月底,全省共免費贈送公章6.17萬套,合計爲企業減免費用1477.44萬元。

經歷了疫情大考,讓市場主體活下來、留下來、發展好,成爲湖北疫後重振的重要課題。今年,湖北陸續出臺《關於更大力度優化營商環境激發市場活力的若干措施》等系列舉措。

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隨着制度性交易成本降低、審批時限壓減、審批效率提高,市場主體的信心正在不斷提升。截至10月底,湖北全省實有企業類市場主體142.55萬戶,比去年底增長5.19%;4月至10月新登記企業16.37萬戶,同比增長6.78%。

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本報北京11月25日電  (記者曲哲涵)11月25日,中華人民共和國財政部在香港特別行政區順利發行50億元人民幣國債。此次發行是對今年7月發行的2年期和5年期國債的增發。其中,2年期35億元、5年期15億元,中標價格分別爲99.27元、98.03元,收益率分別爲2.55%、2.65%。

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11月25日訊,美股三大股指開盤漲跌不一,道指跌0.13%,納指漲0.16%,標普500指數跌0.01%。新能源汽車中概股普跌,理想汽車跌超10%,小鵬汽車跌超8%,蔚來汽車跌超6%。

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果麥文化上市之後,韓寒持股市值或將達到6600萬以上。

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11月25日,果麥文化傳媒股份有限公司將正式上會。今日晚間,深交所創業板上市委公告,果麥文化首發通過。

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據悉,果麥文化本次擬募資3.5億元,將全部用於版權庫的建設,三年內計劃採購圖書版權500種,涵蓋圖書、音頻、視頻與影視改編等多種權利。

在擬上市之前,果麥文化曾深度綁定韓寒,先後參與了《後會無期》、《飛馳人生》等影視投資,並收益不菲。最近兩年,果麥文化營收、扣非歸母淨利潤複合增速分別爲25.8%、35.9%。去年公司實現營收3.84億元,實現歸母淨利潤0.59億元。

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在11月18日披露的招股說明書中,果麥文化發行人共15名股東,其中,自然人股東爲4名,分別爲路金波、周巧蓉(韓寒母親)、薛軍和譚娟。其餘11名非自然人股東包括經緯創達、普華天勤、和諧成長、經天緯地、果麥合夥、博納影業、浙江傳媒等。

招股書顯示,果麥合夥目前以7%的持股位列其中,這是果麥員工與作家的共同持股平臺。天眼查數據顯示,果麥合夥成立於2016年,易中天、張皓宸、馮唐的妻子黃山等多位知名作家或其親屬榜上有名。其中易中天與馮唐妻子黃山的認繳額度均爲2.66%。

而經緯中國通過經緯創達和經天緯地共持有果麥文化15.76%的股份,是最大的機構投資方;博納影業則持有公司9.25%的股份,韓寒也是博納影業的明星出資人之一,持有博納影業0.06%的股份。以此計算,韓寒及其母親合計約持有果麥文化4.53%的股份。

事實上,早在2012年6月果麥文化創立時,韓寒母親周巧蓉就以30萬元入股了10%,中間又在2017年追加166萬元投資。2018年2月,周巧蓉向浙江傳媒轉讓了1.5%的股權,獲利2550萬元,僅此一項,投資回報率就超過10倍。

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若以申萬平面媒體行業平均發行市盈率24.64倍粗略估算,果麥文化上市後的市值或可達到14.6億元,韓寒及其母親、易中天所持股份對應的市值分別有可能達到6619萬元、278萬元。

慢牛股仁東控股跌停

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仁東控股今日跌停,最新收盤價時隔9個月後跌破60日線。就在上週五,仁東控股還創下歷史高點,之後便連續下跌至今。盤後數據顯示,仁東控股龍虎榜資金淨買入0.7億元,其中長城證券惠州文明一路營業部、金元證券台州市府大道營業部淨買入額均超0.45億元,一家機構專用席位爲淨賣出狀態。

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既不屬於熱門題材,業績也不算突出,仁東控股過往的走勢卻令人驚豔。自去年11月至今,仁東控股最大漲幅一度達到3.62倍,而在這期間,該股大部分日K線是陽線,且漲停的次數僅有1次。單從股價走勢來看,似乎絲毫不遜於貴州茅臺、海天味業、美的集團等消費大白馬。

仁東控股近日因所涉的表決權委託到期不再續簽、貸款逾期等問題,引起了深交所關注。11月24日晚,仁東控股回覆稱,截止本問詢函回覆日,公司累計向海科金集團借款餘額爲1.45億元;此次控制權變更未對公司生產經營產生重要影響,但目前公司整體現金流較爲緊張,短期貸款償債壓力較大。

多隻高位熱門股大跌

11月25日,兩市股指高開低走,午後下探加速,滬指收盤跌逾1%,創業板指下跌2.2%。保險、石油板塊逆勢上揚,其餘板塊大面積走低,共計逾20股跌停,高位熱門股是今日跌停股的主要特徵。

釀酒熱門股金楓酒業早盤低開後不久跌停,收盤時封單金額13.5萬手,約合資金1億元。該股11月以來最大漲幅達到80%以上,昨日創下年內高點。釀酒股青青稞酒、會稽山、金種子酒、老白乾酒、百潤股份等大熱股也出現大跌情況。

除白酒股外,新能源車牛股南方軸承今日跌停,上週該股接連漲停,昨日衝高後大幅回落。南方軸承在互動平臺表示,公司產品屬於高端精密軸承,在中國滾針軸承行業處於領先地位,未來不排除往軍工領域發展的可能。公司大部分產品既可以應用於傳統能源汽車又可以應用於新能源汽車,變速器軸承是專門適用於新能源汽車方面的產品。南方軸承還提到,上海圳呈在已研發成功的55nm無線藍牙技術的基礎上,正在研發22nm TWS芯片技術,本次增資資金主要就是用於該技術的研發。

摘帽概念股智慧農業、鈦白粉概念股金浦鈦業今日再次跌停;芯片概念股聯創光電在今日盤中創下歷史高點後跌停;無人駕駛概念股德賽西威跌停,昨日該股創下歷史高點;有機硅頭號熱門潤禾材料則下跌11.94%;光伏概念股康躍科技跌停。跌幅較大的還有硅寶科技、心脈醫療、凱利泰、西部礦業、豐元股份等。(數據寶 樑謙剛)

小米高管稱”得屌絲者得天下” 小米道歉

小米高管稱”得屌絲者得天下” 小米道歉

(原標題:小米道歉!)

小米就得屌絲者得天下致歉,已批准王嵋的請辭(來源:梨視頻)

近日,小米集團清河大學副校長王嵋表示,我們小米認爲未來的天下,得DS者得天下,一定是年輕人的天下。該言論一出,迅速引發熱議。

對此,小米集團今日做出迴應,表示王嵋本人對其不謹慎的錯誤言論給米粉、用戶帶來的傷害,深感悔意,主動請辭對此負責。經對事件的調查,公司批准請辭。

出現如此事件,我們誠懇致歉。

11月25日下午,小米公司發出一封致歉公告稱,員工未經公司審覈,不謹慎的錯誤言論給米粉、用戶帶來了傷害。

原來是因爲小米集團清河大學副校長王嵋在幾日前舉行的中國領先企業人才發展論壇上,講到了“小米認爲未來的天下,得屌絲者得天下,得年輕人得天下”。

王嵋表示,年輕人是核心的消費力量,而小米則爲這些年輕人做符合他們消費主張的產品。如是詮釋小米的品牌定位,王嵋的言論一經發出,隨即引發網友熱議,同時也讓一些米粉感覺被內涵到而吐槽,“我一直以爲自己是粉絲,沒想到還是被認爲是屌絲。”

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甚至,有一位名爲“學生來吐槽”的網友在微博上發起了一項“還會繼續用嗎?”的投票,有近萬人參與其中,而多半投給了“不用了,有被內涵到。”

談及米粉對小米集團的重要性,記者從小米在11月24日發出的第三季度財報中看到,其營收和淨利等業績指標增速破記錄之外,其AIoT平臺設備、米家App、小米智能電視及小米盒子、小愛同學等多項月活用戶數的同比增速都被重點提及。

隨着王嵋的言論在網絡中持續發酵,小米公司今日發出的公告中還特別附有王嵋本人的致歉信。

“個人在相關行業閉門交流活動中的表達錯誤,完全不代表公司觀點和立場,希望大家不要對小米產生誤解。”王嵋不僅爲錯誤言辭致歉,她本人也已經向小米公司請辭,而小米方面予以了批准。

在公告中,小米方面不僅強調“米粉、用戶是小米最珍視的朋友”,並表示將“繼續加強內部管理,堅決維護用戶利益和公司的品牌聲譽”。

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